تالار های تخصصی

پروژه های دریاچه چیتگر نزدیک به موعد تحویل  این مقاله در پاییز 1402 تنظیم شده و مقصود ما معرفی پروژه های دریاچه چیتگر (البته پروژه های نزدیک به موعد تحویل ) میباشد.پروژه هایی که در بازه زمانی بین 6 ماه تا 2 سال تا تحویل آنها باقی مانده است. پروژه ای که مرحله نازک کاری آن تازه شروع شده باشد بالغ بر 3 سال تا تحویل زمان لازم دارد پس ما پروژه هایی را در این مقاله به مشا معرفی میکنیم که پروسه نازک کاری حداقل تا نیمی از مراحل را پیش رفته باشد. در ضمن به این نکته توجه داشته باشید که پروژه هایی که نزدیک به تحویل میباشند بصورت متری خرید و فروش میشوند و طبقه و جهت واحد و تیپ و متراژ واحد بصورت دقیق مشخص است و از حالت امتیاز پروزه های دریاچه چیتگر خارج شده است 1- پروژه برج های چهارگانه نزاجا اولین پروژه ای است که از بین پروژه های دریاچه چیتگر نزدیک ترین زمان تا تحویل را دارد همانطور که از این پروژه مشخص است پروژه برج های چهارگانه نیروزمینی ارتش دارای 4 برج میباشد که برج نارنج 7 تا 6 ماه دیگر تحویل اعضای تعاونی سپهر اداره فنی مهندسی نزاجا میشود و سپس برج نارنج 2 پروسه یکسال تا تحویل را دارد . و دو برج برج دیگر پروژه نارنج 1 و نارنج 8 بالغ بر دو سال زمان نیاز دارند تاتحویل شوند . تعاونی سپهر اداره فنی مهندسی نزاجا هم اکنون در مرحله اجرای لابی و مشاعات پروژه نارنج 7 میباشد . تیپ متراژ ها در پروزه نیروزمینی پهنه c شهرک چیتگر ( برج نارنج 1 و 2 و 7 ) به 4 تیپ 98 متر یک خواب 121 متر دوخواب 142 متر دوخواب و 150 متر سه خواب طراحی شده است . هرطبقه در دارای 14 واحد مسکونی 9 لاین اسانسور و 33 طبقه مسکونی میباشد . از نظر کیفیت و متریال پروژه برج های چهارگانه نیروزمینی ارتش ج.ا.ا یکی از خاص ترین تالار های تخصصی...

تعاونی های منطقه'>منطقه ۲۲ تهراندراین مقاله به معرفی تعاونی های منطقه ۲۲ تهران دریاچه چیتگر وشهرک مروارید شهر میپردازیم به همراه معرفی پروژه های ساخته شده و پروژه های درحال ساخت تعاونی های مسکن٫ سعی کردیم در این مقاله از معتبر ترین تعاونی منطقه ۲۲ شروع کنیم تا به پایین٫ اعتبار تعاونی مسکن از نظر ما بیشتر بسته به پروژه های ساخته شده توس تعاونی مسکن در منطقه ۲۲ تهران دریاچه چیتگر میباشد ۱- تعاونی مسکن شمیم رحمت و یا همان تعاونی هوافضا سپاه ،که یکی از قدیمی ترین و معتبر ترین تعاونی های منطقه ۲۲ تهران میباشند ٫ برج برلیان پارسیا ٫ برج ترنج کوهک ٫ تعدادی از برج های شهید خرازی ٫ برج های آسمان ۱ تا آسمان ۶ ٫ شهرک مسکونی زیتون ٫ برج امپریال قسمتی از پروژه های منطقه ۲۲ تهران تعاونی مسکن شمیم رحمت میباشد ٫ و تنها پروژه در حال ساخت تعاونی مسکن شمیم رحمت پروژه نخل در لوکیشن بلوار کوهک بلوار علوم فنون میباشد ۲- تعاونی امید دژبان ارتش یکی از قدیمی ترین تعاونی های منطقه ۲۲ تهران میباشد که از سال ۱۳۷۸ در منطقه ۲۲ تهران در حال ساخت و ساز میباشد ٫ شهرک مسکونی امیددژبان ٫ برج های مسکونی سروناز و برج های مسکونی C2b ‘C2a از جمله پروژه های ساخته شده توسط تعاونی مسکن امید دژبان ارتش میباشد و تنها پروژه در حال ساخت این تعاونی در منطقه ۲۲ تهران دریاچه چیتگر پروژه ترنج در لوکیشن دریاچه چیتگر بین میدان ساحل و میدان دریاچه ٫ خیابان شمس تبریزی میباشد ۳- تعاونی مسکن توسعه ابنیه همت یکی از فعال ترین تعاونی های منطقه ۲۲ تهران بوده و یکی از مزایای تعاونی توسعه ابنیه همت لوکس و شیک بودن پروژه هایی است که توسط این تعاونی در منطقه ۲۲ تهران ساخته شده است ٫ برج مسکونی فرزانگان در بلوار کوهک ٫ برج تجاری اداری لکسون در تالار های تخصصی...

پیش فروش پروژه های چیتگردر این مقاله به معرفی و توضیح شرایط و ضوابط پیش فروش پروژه های چیتگر میپردازیم ٫ قبلی از اینکه در مورد پروژه های چیتگر توضیحاتی بدیم بایستی از شرایط پیش فروش پروژه های چیتگر آگاه باشید شرایط پیش فروش پروژه های چیتگر قیمت ساخت پیش فروش پروژه های چیتگر بصورت علی الحساب محاسبه میشود البته این شرایط برای پروژه های تعاونی ساز چیتگر میباشد به استثنای پروژه پهنه B شهرک چیتگر و پهنه E شهرک چیتگر که توسط تعاونی مسکن بتاجا ( بنیاد تعاون ارتش ج.ا. ا) و طرح حکمت ارتش ساخته میشوند الباقی پیش فروش پروژه های چیتگر بصورت بلا استثنا بصورت علی الحساب و قیمت تمام شده محاسبه میشوند انتخاب واحد در پیش فروش پروژه های چیتگر زمانی انجام میشود که پروژه در مرحله های پایانی پروژه باشد و بسته به رتبه عضو در‌تعاونی مسکن ( هرچقدر اقساط توسط عضو به تعاونی زود تر از موعد مشخص پرداخت شود امتیاز مثبت بصورت روزشمار به عضو تعلق میگیرد و اگر اقساط با تاخیر پرداخت شود به همان اندازه بصورت روزشمار امتیاز منفی تعلق میگیرد ٫ مجموع این امتیازات میشود رتبه عضور در پیش فروش پروژه های چیتگر هرچقدر خوش حساب تر رتبه بالا تر و حق انتخاب واحد مرغوب تر را به عضو میدهد) انتخاب واحد در پیش فروش پروژه چیتگر انجام میشود شرایط بالا قسمت از شرایط پیش فروش پروژه های چیتگر در منطقه ۲۲ تهران دریاچه چیتگر و شهرک مروارید شهر میباشد برای کسب اطلاعات بیشتر درباره پیش فروش پروژه های منطقه ۲۲ با کارشناسان ما در املاک برج بلند تماس بفرمایید نحوه انتخاب پیش فروش پروژه معتبر در چیتگر در باره نحوه انتخاب تعاونی های معتبر در منطقه ۲۲ تهران مقالاتی در سایت ارائه داده ایم که به جزئی ترن نکات اشاره شده است اما در مجموع مع تالار های تخصصی...

تعاونی'>تعاونی مسکن'>مسکن نیروی زمینی ارتشتعاونی مسکن کارکنان سپهر مهندسی نزاجا همان تعاونی مسکن نیروی زمینی ارتش یکی از تعاونی های قدیمی و معتبر منطقه 22 تهران دریاچه چیتگر مروارید شهر میباشد که در سال 1359 تاسیس و راه اندازی شده است و پروژه برج های چهارگانه نیروی زمینی در پهنه C شهرک چیتگر ( پروژه نارنج 1 , پروژه نارنج 2 , پروژه نارنج 7 , پروژه نارنج 8 ) توسط تعاونی مسکن نیرو زمینی ارتش و یا همان تعاونی سپهر کارکنان اداره فنی  مهندسی نزاجا در قالب چهار برج 40 طبقه ( 33 طبقه مسکونی + 1 طبقه لابی و مشاعات + 6 طبقه پارکینگ )  هر برج 462 واحد مسکونی 14 واحد در هر طبقه و 9 لاین اسانسور در حال ساخت میباشد تعاونی مسکن نیرو زمینی ارتش همان تعاونی سپهر کارکنان اداره فنی نزاجا در سال 1393 استارت پروژه نیروزمینی در پهنه C شهرک چیتگر را زد و تا سال 1398 پیشرفت مناسبی نداشت در سال 1399 با شرکت ساختمانی نپاسازه مشارکت کرد و تعدادی از واحد های برج نارنج 8 را در قبال ساخت کل مجموعه به شرکت ساختمانی نپاسازه واگذار کرد . اکنون ( اذر 1402 ) همه اعضا در پروژه نیروز زمینی ارتش انتخاب واحد انجام داده اند پروژه های تعاونی نیروزمینی ارتش پروژه نارنج 1 پروژه نیروزمینی پروژه نارنج 2 پروژه نیروزمینی پروژه نارنج 7 پروژه نیروزمینی پروژه نارنج 8 پروژه نیروزمینی زمان شروع پروژه 1393 1393 1393 1393 شرایط فعلی در مرحله سفت کاری و تیغه چینی در مرحله نازک کاری در مرحله نازک کاری در مرحله اسکلت زمان تقریبی تحویل پروژه 1404 اواسط 1403 اواخر 1402 1404 . پروژه نیروزمینی پهنه C شهرک چیتگر در مجاورت پروژه مرجان تعاونی مسکن نیرو دریایی ارتش پروژه H2 تعاونی مسکن نیروهوایی ارتش پروزه پدافند تعاونی مسکن پدافن تالار های تخصصی...

تعاونی'>تعاونی مسکن'>مسکن لشگر 27 تعاونی مسکن لشگر 27 یا همان تعاونی مسکن فراگستر امید یاران 27 یکی از معتبر ترین و قدیمی ترین تعاونی های مسکن در منطقه 22 تهران دریاچه چیتگر میباشد .تعاونی مسکن لشگر 27 در سال 1370 با شماره  86102 در ادرس تهران اتوبان افسریه پادگان امام حسن (ع) برای تامین مسکن برای اعضای تاسیس شد. آخرین پروژه تعاونی مسکن لشگر 27 پروژه شهید همدانی ( برج مروارید 1) در لوکیشن مروارید شهر میباشد که پروزه همدانی جزو پروژه های شیک و لوکس در منطقه مروارید شهر محسوب میشود دلایل تشکیل تعاونی مسکن لشگر 27  ( تعاونی مسکن فراگستر امید یاران 27 ) ترویج تعاون عمومی . مشارکت و همکاری توسط تعاونی مسکن لشگر 27 کمک به تحقق عدالت اجتماعی توسط تعاونی مسکن لشگر 27 عرضه و تولید ابنیه مسکونی و خدمات مهندسی با استفاده از فن آوری روز دنیا توسط تعاونی مسکن فراگستر امید یاران 27 اپذیرش پروزه های عمرانی و مسکونی توسط تعاونی مسکن لشگر 27 تیم مدیریتی تعاونی تعاونی مسکن لشگر 27 آقای منوچهر اشتری مدیر عامل و عضو هیات مدیره تعاونی مسکن لشگر 27 آقای مجید صبری رییس هیات مدیره تعاونی مسکن لشگر 27 آقای رضا گرشاسبی نایب رییس هیات مدیره تعاونی مسکن لشگر 27 اقای فتح الله صداقت راد دبیر هیات مدیره تعاونی مسکن لشگر 27 اقای محمد کشاورز فرد عضو هیات مدیره تعاونی مسکن لشگر 27 آقای محسن نصیری جوزانی بازرس تعاونی مسکن لشگر 27 رزومه تعاونی مسکن فراگستر امید یاران 27 / تعاونی مسکن لشگر 27 فاز دوم پروژه لتمال کن ( شهرک مسکونی نمونه سپاه ) در سال 1386 به تعداد 196 واحد مسکونی اتحادیه نمونه رسا شهرک شهید باقری 400 واحد مسکونی درسال 1380 تعاونی مسکن لشگر 27 شهرک آسمان ( برج اسمان 15 و برج اسمان 16 ) در قالب 187 تالار های تخصصی...

تعاونی'>تعاونی مسکن'>مسکن هوا فضای سپاه – تعاونی مسکن شمیم رحمتتعاونی مسکن هوا فضای سپاه یا همان تعاونی مسکن شمیم رحمت یکی از معتبر ترین و فعال ترین تعاونی های منطقه 22 تهران دریاچه چیتگر میباشد که از سال ها پیش در منطقه 22 تهران دریاچه چیتگر در حال فعالیت میباشد پروژه هایی نظیر شهرک شهید باقری در سال 1380 و پروژه اسمان 1 تا آسمان 6 در سال 1394 . برج های مسکونی سما واقع شده در شمال اتوبان خرازی شهرک شهید باقری . برج برلیان 1 و برج برلیان 2 مجموعه برج های پارسیا . برج تجاری اداری یاس 3 کنتراست مال . برج مسکونی ترنج واقع در بلوار کوهک . شهرک مسکونی زیتون در بلوار کوهک در سال 1396 و برج شیک و لوکس امپریال واقع در بلوار کوهک در سال 1400 و مشارکت در ساخت شهرک شهید خرازی تحویل سال 1401 و تنها پروژه در حال ساخت توسط تعاونی مسکن شمیم رحمت ( تعاونی مسکن هوافضای سپاه ) پروژه نخل میباشد با توجه به رزومه تعاونی مسکن هوا فضا ( تعاونی مسکن شمیم رحمت ) که در بالا به گوشه ای از رزومه تعاونی مسکن هوا فضا در منطقه 22 تهران دریاچه چیتگر اشاره شد میتوان تعاونی مسکن شمیم رحمت ( تعاونی مسکن هوا فضا 9 را معتبر ترین و فعال ترین تعاونی مسکن در منطقه 22 تهران معرفی کردکه بتنهایی به اندازه دیگر تعاونی های منطقه 22 تهران پروژه ساخته شده در منطقه 22 تهران دارند و نکته جالب درباره تعاونی مسکن هوافضا ( تعاونی مسکن شمیم رحمت ) اینکه در هیچ کدام از پروژه های بالا تاخیر بیش از چند ماه نداشتند رزومه تعاونی مسکن شمیم رحمت ( تعاونی مسکن هوافضا )   شهرک شهید باقری توسط تعاونی مسکن شمیم رحمت ( تعاونی مسکن هوافضا ) ( اتمام پروژه ) برج های مسکونی سما در شهرک شهید باقری تعاونی مسکن شمیم رحمت ( تعاونی مسکن هوافضا ) ( ات تالار های تخصصی...

از نسخه های قدیمی اوراکل امکان resize کردن دیتافایلها وجود دارد: SQL*Plus: Release 10.1.0.4.2 - Production on Tue Nov 21 11:15:16 2023 SQL> select bytes/1024/1024 SIZE_MB from v$datafile where file#=29; SIZE_MB ---------- 1024 SQL> alter database datafile 29 resize 120m; Database altered. SQL> select bytes/1024/1024 SIZE_MB from v$datafile where file#=29; SIZE_MB ---------- 120 البته resize کردن دیتافایلها همیشه با موفقیت انجام نمی شود و بعضا با آزاد بودن درصد بالایی از فضای دیتافایل، به دلیل قرار گرفتن بعضی از بلاکهای segment بر سر High Water Mark، امکان کاهش سایز دیتافایل وجود ندارد و در این حالت به خطای زیر برخواهیم خورد: SQL> alter database datafile 1 resize 10m; ORA-03297: file contains used data beyond requested RESIZE value برای جلوگیری از خطای ORA-03297، باید segmentای که بر سر راه High Water Mark قرار دارد را جابجا کنیم! که البته قبلا در مطلبی به طور مفصل این مسئله را بررسی کردیم و از تکرار آن خودداری می کنیم. مسئله ای که در این متن به آن خواهیم پرداخت، موضوع shrink کردن در سطح tablespaceها است. در نسخه 11g امکان shrink کردن Temporary tablespaceها به وجود آمد: SQL*Plus: Release 11.2.0.4.0 Production on Tue Nov 21 10:35:57 2023 SQL> select FILE#,BYTES/1024/1024 from v$tempfile where file#=5; FILE# BYTES/1024/1024 ---------- --------------- 5 5120 SQL> ALTER TABLESPACE Temp_TBS SHRINK SPACE KEEP 340m; Tablespace altered. SQL> select FILE#,BYTES/1024/1024 from v$tempfile where file#=5; FILE# BYTES/1 تالار های تخصصی...

 تابع JSON_SERIALIZE در اوراکل نسخه 19c ارائه شد این تابع دیتای JSON را در هر دیتاتایپی که باشد، به صورت متن نمایش می دهد: SQL> create table tbl_JSON (id number,ettelaat BLOB constraint jc1 check (ettelaat is json) ); Table created SQL> insert into tbl_JSON values(2,'{"First_Name":"Vahid","Last_Name":"Usefzadeh","Contact":{"Email":"[email protected]","Phone":"091111111117"}}'); 1 row inserted SQL> select ETTELAAT from tbl_JSON; ETTELAAT ----------------------------------- 7B2246697273745F4E616D65223A225661686964222C224C6173745F4E616D65223A22557365667A61646568222C22436F6E74616374223A7B22456D61696C223A227661686964757365667A61646568 با استفاده از تابع JSON_SERIALIZE می توان اطلاعات باینری فوق را به صورت متن نمایش داد: SQL> select json_serialize(ETTELAAT) ETTELAAT from tbl_JSON; ETTELAAT -------------------------------------------------------------------------------- {"First_Name":"Vahid","Last_Name":"Usefzadeh","Contact":{"Email":"[email protected]","Phone":"091111111117"}} با اضافه کردن عبارت pretty خروجی فوق به صورت شکیل تر به نمایش در خواهد آمد: SQL> select json_serialize(ETTELAAT pretty) ETTELAAT from tbl_JSON; ETTELAAT ------------------------------------ { "First_Name" : "Vahid", "Last_Name" : "Usefzadeh", "Contact" : { "Email" : "[email protected]", "Phone" : "091111111117" } } در اوراکل 23c عبارت ordered هم اضافه شد که ترتیب نمایش ستونها را می توان از طریق آن تغییر داد: SQL> select json_serialize(ETTELAAT تالار های تخصصی...

از نسخه های قدیمی اوراکل امکان استفاده از عبارت RETURNING INTO به همراه دستورات DMLای وجود داشت که در قسمت زیر نحوه استفاده از آن را می بینید: SQL*Plus: Release 10.1.0.4.2 - Production on Tue Aug 15 14:08:30 2023 SQL> select * from tbl1; ID NAME ---------- ---------- 1 Vahid 2 Usef SQL>declare var_id number; var_name varchar2(10); begin --Update update tbl1 set name='ALI' where id=2 retuing name into var_name; dbms_output.put_line('After_Update==>' || name='||var_name); --Delete delete tbl1 where id=1 retuing name into var_name; dbms_output.put_line('Before_Delete==>' || name='||var_name); --Insert insert into tbl1 values(3,'Reza') retuing id,name into var_id,var_name; dbms_output.put_line('INSERT==> id='||var_id||' , name='||var_name); commit; end; / After_Update==>name=ALI Before_Delete==> name=Vahid INSERT==> id=3 , name=Reza SQL> select * from tbl1; ID NAME ---------- ---------- 2 ALI 3 Reza در اوراکل 23c بهبودی در این زمینه ایجاد شد اوراکل دو عبارت OLD  و  NEW را هم در این زمینه اضافه کرده است برای دستور Update می توان از هر دو عبارت OLD  و  NEW استفاده کرد همچنین عبارت NEW برای دستور Insert و عبارت OLD برای دستور Delete قابل استفاده هستند. syntax کلی عبارت RETURNING INTO در اوراکل 10g و 23c را در قسمت زیر مشاهده می کنید: Oracle 10g: RETURNING <exprs> INTO <data_items>; Oracle 23c: ( RETURN | R تالار های تخصصی...